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购房陷阱有哪些?不要掉进开发商的圈套里!

  一个好的楼盘要有良好的环境、尽量多的绿化、完善的配套、还要有便利的交通。而这些往往在购房者看房的时候,都会听到售楼员讲到,然而有时候事实并非如此,等到收房的时候,当初承诺的一些配套等等就没有了。那么,购房陷阱有哪些呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!


  购房陷阱有哪些?


  购房陷阱有:虚假广告、大定小定多少都收、随意虚构赠送面积、制造现场热销假象调查、样板房被悄悄放大等等。


  虚假广告


  打广告是非常好的宣传方式,任何一下楼盘都会用这种方式来宣传。设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。


  大定小定多少都收


  买房子都是要交定金的,只有交了定金,售楼处才会把这个房子给你保留几天。购房者只要表现出一点点购房的意向,销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了,如果不交付定金可能就卖完了,要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金,销售人员就会要求客户先交小定,然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来,所付定金就不予退还。


  随意虚构赠送面积


  很多售楼处都会有赠送面积,而很多购房者都会奔着赠送而去。“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。


  制造现场热销假象调查


  购房都在买房子的时候都会跟风,如果买的人多就认为这个楼盘一定好,尤其是在销售现场,开发商总是在制造销售兴旺的气氛,经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样,或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元,让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛,让购房者产生紧张感,在没考虑清楚的情况下,一冲动,就签了合同,交了钱。


  样板房被悄悄放大


  大家都有过看样板房的经历,很多人看完样板房,就决定要买这个楼盘的房子了。一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适,往往使用高亮度照明,并打通一些墙体,做成开放型厨房或透明式卫生间,这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸,并拿尺自己丈量。因此,消费者要擦亮眼睛,以防被漂亮的样板间迷了眼。


  买房子是一件大事,也会花费大部分积累,所以一点也马虎不得。在看房时一定要认真,对于自己有疑问的地方,一定要问清楚,一些条款要标注在合同里。好了,购房陷阱有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

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