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发改委:2018年房地产拟建项目同比增长32.8%

  受益2018年拟建项目部分已经进入施工期,房产投 资有条件保持平稳增长态势。以房产项目落地周期3个月左右判断,2019年一季度房地产投 资仍将保持较快增长,但新开工项目数量可能回落。

  观点地产网讯:2月26日,发改委发布《2018年全国固定资产投 资发展趋势监测报告及2019年投 资形势展望》。

  报告指出,全国投 资项目在线审批监管平台数据显示,2018年全国拟建项目(指已经办理审批、核准或备案手续的项目)数量增势较好,同比增长15.5%。

  据观点地产新媒体了解,报告对2019年固定资产投 资增长情况及其结构进行预判分析,从时间趋势看,投 资增速可能呈现出前高后低运行特征;分主要领域看,制造业和房地产业将保持较快增长,继续发挥“稳投 资”的主导性作用,基础设施投 资有望中速增长,是“稳投 资”的重点发力方向。

  其中,报告预计房地产拟建项目数量高速增长。报告称,2018年房地产拟建项目数量较上年增长32.8%。根据房地产行业投 资额入统经验,施工项目是支撑房地产投 资增长的主导因素。

  据此判断,受益于2018年拟建项目部分已经进入施工期,房地产投 资有条件保持平稳增长态势。以房地产项目落地周期3个月左右判断,2019年一季度房地产投 资仍将保持较快增长,但新开工项目数量可能回落。

  此外,数据显示,2018年,房地产开发投 资全年同比增长32.8%。具体季度来看,第一季度同比增长48.3%,第二季度同比增长44.5%,第三季度同比增长42.9%,第四季度同比增长2.1%。

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